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收房小常识交房流程相关法规文件
现在对于交房，大家都会声讨开发商延期交房，其实有些时候开发商也会有提前交房的情况出现，但开发商提前交房好吗，土巴兔小白牛带大家去了解下： 开发商提前交房的好处： 一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者…
发布日期：2015-01-09 14:09:48已被阅读：1364次
你知道营业税改增值税范围是什么吗?营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。 一、营业税改增值税范围 营业税改增值税主要涉及范围是交通运输业和部分现代服务业;交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运…
发布日期：2015-01-09 14:09:48已被阅读：1489次
出于对资金的需求，有的人手头比较紧的时候会选择把自己手上的现房用来抵押贷款，对此不清楚的人就会疑惑：什么是现房抵押贷款?利率是多少?流程怎么走呢?我们了解下： 什么是现房抵押贷款? 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。现房抵押是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方…
发布日期：2015-01-09 14:09:48已被阅读：1400次
收房验房时需要带哪些工具呢？土巴兔小编再这里为大家总结一下：1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道（水量一定要大）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓1只塞尺--用于测裂缝的宽度1只5米卷尺--用于测量房子的净高（主要是收房时用）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通1只计算器---用于计算数据1只水笔--用于…
发布日期：2015-01-09 14:09:48已被阅读：1349次
对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。不过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，买二手房注意事项是你们必须要知道的，那么，在进行二手房交易过程中，买二手房注意事项有哪些呢？下面我们一起来看看。一、买二手房注意事项：1、产权是否可靠：需…
发布日期：2015-01-09 14:09:48已被阅读：1437次
随着全国各地经济的不平衡发展，全国众多省份人员不断流动寻求更好的工作机会，这样的背景便使各个城市均出现外地人来此工作的情形。比如，西安这个城市，很多外地想在西安买房，但是会遇到很多不解的问题。那么，来看看西安买房攻略吧。 一、西安买房攻略 防风险 五证不全要谨慎 楼市低迷期，开发商为了缓解资金压力，五证不全的团购房开始大肆兜售。 对很多购房者而言，买了五证不…
发布日期：2015-01-09 14:09:48已被阅读：1454次
Part1毛坯房验房的内容Part2自己验房注意问题及简单操作Part3土巴兔免费装修监理毛胚房验收表Part1、毛坯房验房的内容一）、土建工程：1.墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。2.地面检查：有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起…
发布日期：2015-01-09 14:09:48已被阅读：1608次
对于交房，大家都希望的就是开发商能按时交房最好，延期交房最常见，但会影响自己的装修规划等，开发商提前交房也不放心，担心房子的质量问题，但有时候出于对房子的使用需要，有的业主也会对开发商申请提前交房，提前交房时需要提交提前交房申请单的，今天小编带大家去了解下提前交房申请需要注意些什么，提前交房申请单怎么写： 提前交房申请要注意什么? 有的人由于急于对房子进行装修入住…
发布日期：2015-01-09 14:09:48已被阅读：1453次
1.大修基金：大修基金是看楼层的，按照面积计算，多层不含电梯60元每平米，含电梯90元每平米，7层以上含电梯时145元每平米。由于你没有说清晰你的详细情况，你按照这个尺度自己计算一下。 2.契税：假如你是首次购房，且面积在90平米以下，那么契税就是你房款总价的1%，否则就是1.5%。 3.房屋差价：就是你房屋的实际丈量面积和你购买时的合同面积是有不一样的，一般来说，实测面积都会高…
发布日期：2015-01-09 14:09:47已被阅读：1280次
外墙砖不仅在建筑中装饰整个建筑物，同时因为其耐酸碱，物理化学性能稳定，对保护墙体有重要作用而被普遍使用到现代建筑中。不同外墙砖价格会有怎样的差异呢？土巴兔小编通过收集各大家居网站报价整理的三家品牌外墙砖最新报价，仅供大家参考。一、东鹏外墙砖报价二、马可波罗外墙砖报价三、雅士高夫外墙砖报价相关阅读：外墙砖贴图及外墙砖分类外墙砖尺寸有哪几种？外墙砖分类有几种？…
发布日期：2015-01-09 14:09:47已被阅读：1287次
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